ARCHITEKTUR / ENTWURF

  • Wiederbelebung eines brachliegenden Gewerbegrundstückes im alten Dorfkern Gildehaus
  • Harmonische und gestalterisch stilvolle Einbindung des Neubaus in das bestehende und gewachsene Umfeld
  • Architektonisch und städtebaulich angepasst an eine klassische Bauform mit steil geneigten Satteldächern in Anlehnung an das nahegelegende, geschichtsträchtige Kirchenschiff
  • In der Farbgebung bewusst abweichend aber behutsam und elegant eingebunden, nach innen modern und funktional geplant und ausgestaltet
  • Mit einem hohen Anspruch an das Wohn- und Lebensgefühl

DATEN UND FAKTEN

  • Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss
  • 11 barrierefreie Mietwohnungen mit Wohnflächen von 61m2 bis 122 m2 mit hochwertiger Einbauküche
  • 2 mietbare Büro- und Dienstleistungseinheiten im Erdgeschoss mit 48 m² und 69 m² oder als eine Gesamteinheit
  • Zentrales Treppenhaus mit Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • 10 Tiefgarageneinstellplätze + ein Sonderparkplatz für Motorrad oder Elektromobile, sowie 6 PKW-Außeneinstellplätze – Anschluss für Elektro-Ladepunkte möglich

HAUSTECHNIK

  • Moderne, zeitgemäße und energieeffiziente Gebäudetechnik im KfW-Standard 40 Plus
  • Wärmegewinnung aus Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fussbodenheizung und einem großen Warmwasser-Pufferspeicher
  • Unterstützt durch die hauseigene PV-Anlage mit Batteriespeicher aus der bei Verfügbarkeit der Allgemeinstrom des Hauses gewonnen wird
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Energiesparende LED Beleuchtung in allen Bereichen
  • Internet über Glasfaseranschluss verfügbar

WOHNRAUMAMBIENTE

  • Durchdachte und funktionell ausgearbeitete Wohnungsgrundrisse
  • Großzügig geplante Lebens- und Aufenthaltsbereiche mit offenen und hell gestalteten Wohnflächen, Küchen- und Essbereichen
  • In allen Wohnungen Terrassen-, Balkon- oder Loggiaanlagen
  • Hochwertige und nachhaltige Ausstattung mit langlebigen Materialien und sorgfältig verarbeiteten Produkten ausgewählter Hersteller
  • Komfortable und wertig gestaltete Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen
  • Freundliches und helles zentrales Treppenhaus mit überdachtem und witterungsgeschütztem Zugangsbereich mit Briefkastenanlage
  • Video-Türsprechanlage mit Monitor
  • Behindertengerechte Aufzugsanlage in alle Geschosse
  • Hausverwaltung mit organisiertem Hausmeisterdienst, Reinigung von Gemeinschaftsflächen und Gartenanlagen inklusive notwendiger Reinigungs- und Winterdienste

LAGE

  • Zentrales Grundstück, direkt in der Dorfmitte Gildehaus
  • Angrenzend an den zukünftig neu gestalteten Dorfplatz, den Dorfbrunnen, das historische Kirchengebäude und alle fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfes
  • In unmittelbarer Nachbarschaft zur örtlichen Diakonie mit umfassenden Pflegedienst-Serviceleistungen